阜陽日?qǐng)?bào)|蝶變！阜城東部新中心
2022-12-16 15:18:58來源:阜陽日?qǐng)?bào)（2022.12.16） 【
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高樓鱗次櫛比，道路寬闊整潔，岳家湖公園如明珠點(diǎn)綴，濟(jì)河等碧水蜿蜒穿城而過，高架貫通新老城區(qū)……登高遠(yuǎn)眺，一幅天藍(lán)、水清、地綠、宜居宜業(yè)宜游的美好畫卷在磅礡大氣的潁東新城徐徐展開，處處彰顯活力、釋放魅力、散發(fā)引力、蘊(yùn)藏動(dòng)力，透露著不斷發(fā)展躍升的雄心。
在不少“老阜陽人”心目中，過去的潁東城區(qū)地處城鄉(xiāng)接合部，面積僅有幾平方公里，不少還是“城中村”“棚戶區(qū)”，是“農(nóng)村”的代名詞。近年來，潁東區(qū)以城市更新的理念重塑老城區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新城區(qū)，城市建成區(qū)擴(kuò)大到40平方公里，以新的面貌、新的形象、新的成就，矗立于阜陽大地。如今，潁東區(qū)更是高瞻遠(yuǎn)矚，提前布局落子；未來，潁東城區(qū)將躍升為阜城東部新中心。
活力——老城蝶變，新城崛起
現(xiàn)年30歲、在阜陽老城區(qū)工作的王先生，每次下班回潁東區(qū)的家，過了潁河閘，總會(huì)有眼前一亮、心胸開闊的感覺：在潁河閘東側(cè)，是正在建設(shè)的大河城章小區(qū)，緊鄰潁河?xùn)|路北側(cè)，一座超高層建筑正在建設(shè)；順著阜渦路向北，沿途經(jīng)過蘇果超市、御龍灣等小區(qū)，還有愛琴海購物中心、高速時(shí)代華府小區(qū)……
值得一提的是，王先生所說潁河閘東那座超高層建筑，就是潁東老城區(qū)近年來要打造的兩座超高層建筑之一?！斑@座超高層建筑，高163.15米，融酒店、辦公于一體?！敝薪ㄒ痪治骞敬蠛映钦马?xiàng)目部有關(guān)同志介紹，這座建筑于2020年9月開建，高38層，目前已經(jīng)封頂。
而另一座超高建筑，于潁河閘東側(cè)潁河?xùn)|路南側(cè)地塊上，高117.6米，融商業(yè)、辦公于一體，條件具備后即開建。這兩座超高建筑建成后，將在潁東老城區(qū)勾勒出氣勢(shì)磅礴的城市天際線和城市光影。
“我小時(shí)候的記憶是，大河城章小區(qū)那一帶，是煤場，還有好多沿潁河?xùn)|岸的民房，十分破舊；蘇果超市、御龍灣小區(qū)及愛情海購物中心那一帶，是原阜陽造紙廠老址；高速時(shí)代華府小區(qū)那一帶，是原印染廠所在位置?！蓖跸壬f。
王先生提到的原潁河?xùn)|岸煤場、阜陽造紙廠、印染廠等，尤其是后面兩個(gè)老廠，曾經(jīng)是潁東區(qū)居民甚至阜陽人的一代記憶。
“過去的潁東城區(qū)，地處城鄉(xiāng)接合部，面積僅有幾平方公里，不少還是‘城中村’‘棚戶區(qū)’，發(fā)展空間十分有限，基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面十分滯后，處于‘有城無區(qū)’的尷尬地位。”潁東區(qū)住建局黨組成員、副局長劉飛介紹，近年來，尤其是近五年來，潁東區(qū)以“城市更新”理念實(shí)施舊城改造，除了以上三處舊城片區(qū)改造，近年來實(shí)施的舊城片區(qū)改造還包括老地鐵局片區(qū)，現(xiàn)為安建楓林源筑小區(qū)；港口南路片區(qū)，現(xiàn)為海亮江灣城小區(qū)；城郊片區(qū)，現(xiàn)為高速御府小區(qū)……此外，完善老城區(qū)向陽路、潁河?xùn)|路等路網(wǎng)，老城區(qū)框架進(jìn)一步拉大；對(duì)濟(jì)河等水系實(shí)施水系治理，人居環(huán)境進(jìn)一步提升；近五年改造提升老舊小區(qū)68個(gè)、背街小巷59條，改建公廁86座、建設(shè)停車場46個(gè)，潁東老城區(qū)“舊貌換新顏”。
除了老城區(qū)“破蛹化蝶”，潁東新城區(qū)近年來也快速崛起，成為潁東城區(qū)最亮眼的一道風(fēng)景。
2017年，潁東區(qū)結(jié)合實(shí)際，編制了高標(biāo)準(zhǔn)拓展建設(shè)新城區(qū)的總體規(guī)劃。按照潁東新城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，新城區(qū)以中央公園（岳家湖濕地公園）為中心，結(jié)合水系走勢(shì)布局行政辦公、文化娛樂、主題休閑、教育研發(fā)、商務(wù)會(huì)展、體育健身、商業(yè)零售等，以公共活動(dòng)流線串接各功能組成，疊合城市副中心、區(qū)級(jí)生態(tài)核心、綜合服務(wù)核心，打造城市東部具有獨(dú)特魅力的生態(tài)活力都“芯”。
“新城區(qū)建設(shè)，從路網(wǎng)建設(shè)開始。”劉飛介紹，事實(shí)上，早在潁東新城區(qū)規(guī)劃出爐之前，新城區(qū)路網(wǎng)建設(shè)已經(jīng)從2015年開始了。2015年5月開工建設(shè)的一期路網(wǎng)，包括幸福東路、眾興路、S339振興路、S339阜胡路、致富路下穿阜淮鐵路、S340道路附屬工程等9條道路建設(shè)，道路全長約24公里。此后，在新城區(qū)規(guī)劃指引下，潁東區(qū)新建城市道路170公里，實(shí)施路項(xiàng)目60個(gè)，“六縱六橫”城市路網(wǎng)體系建成。
與此同時(shí)，實(shí)施岳家湖公園、國家農(nóng)業(yè)公園等園林綠化項(xiàng)目56個(gè)，新增綠化面積1000公頃，人居環(huán)境持續(xù)改善。尤其是岳家湖公園，占地1250畝，其中湖面約600畝，有潁東新城區(qū)綠化之“眼”、阜陽市“馬爾代夫”的稱號(hào)，成為潁東乃至阜陽的靚麗名片。
近年來，我市及潁東區(qū)把過河、涉鐵橋梁、道路打通，溝通新老城區(qū)，無疑又讓潁東老城和新城打破時(shí)空障礙和交通瓶頸：2017年1月23日，阜城東環(huán)路（朝陽大道）潁河大橋正式通車；同年7月31日，向陽路潁河大橋及接線工程正式通車；2021年9月30日，潁河?xùn)|路上跨鐵路立交工程通車；今年1月21日，阜裕大橋拆除重建工程竣工通車……潁東新老城區(qū)有機(jī)融為一體，讓潁東城區(qū)活力四射。
“按照阜陽市城市總體規(guī)劃，潁東城區(qū)由老城、新城、袁寨片區(qū)三大板塊組成，總面積約55平方公里，目前建成區(qū)約40平方公里?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局潁東分局辦公室主任、潁東規(guī)劃工作組負(fù)責(zé)人張海報(bào)介紹，潁東老城區(qū)，以南北向的致富路為界，以西到達(dá)潁河及南、北兩個(gè)三角洲，北至蒙河，南至潁河，規(guī)劃面積22平方公里，目前22平方公里已經(jīng)建成；潁東新城區(qū)以東方路為界，分南、北兩大塊，其中北面這一大塊為安徽潁東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北至蒙河，東至濟(jì)廣高速，西至眾興路；東方路南側(cè)這一塊，為岳家湖板塊，南至東湖路，西至致富路，東至濟(jì)廣高速。南、北兩大塊，規(guī)劃21.05平方公里。目前，朝陽大道以西部分約18平方公里已經(jīng)建成；還有東部的袁寨片區(qū)，約11平方公里，作為阜城中心城區(qū)的一部分納入潁東城區(qū)。
老城蝶變，新城崛起，也讓生活在潁東的市民，內(nèi)心充滿了幸福感和生活的激情?！吧钤谶@里，幸福感滿滿！”在阜陽火車站工作20余年的資深客運(yùn)值班員李玲玲說。家住岳家湖公園附近，昊源化工集團(tuán)工會(huì)副主席戚偉回憶“從1980年進(jìn)廠，至今已經(jīng)過去42年，原來的家屬區(qū)全部是1970年建設(shè)的小平房?！比缃瘢瑔挝患覍賲^(qū)從原來破舊的小區(qū)，整體搬遷到了潁東新城岳家湖公園附近，居住環(huán)境大為改善。“出門就是美景綠地，工作十分順心自在。未來，這座新城肯定會(huì)變得越來越好！”戚偉說。
魅力——教育醫(yī)療，打造高地
9月1日，雷文娟一家，正式搬入位于潁東新城區(qū)的東湖世紀(jì)城新家中；同日，她的兩個(gè)孩子——大女兒進(jìn)入十一中新校區(qū)上初三，小兒子進(jìn)入阜陽師范大學(xué)附屬潁東第一小學(xué)上五年級(jí)。
“在東湖世紀(jì)城安新家，主要還是為了兩個(gè)孩子上學(xué)?！崩孜木暾f，她是江蘇鹽城人，丈夫家在潁東區(qū)烏江鎮(zhèn)，兩人在江蘇無錫打工時(shí)認(rèn)識(shí)并確立戀愛關(guān)系，2008年結(jié)婚。后來有了小孩，因?yàn)閮扇嗽谕獯蚬?，就把小孩放在烏江?zhèn)老家和爺爺奶奶住在一起，在烏江鎮(zhèn)上學(xué)。眼看孩子漸漸長大，兩口子愈發(fā)覺得，孩子需要上更好的學(xué)校，需要在潁東新城區(qū)安個(gè)新家。2019年，兩人回到潁東，在潁東新城區(qū)經(jīng)過一番精挑細(xì)選，選中了東湖世紀(jì)城?！拔覀兊男录?，與師大附小僅一墻之隔；離十一中新校區(qū)也很近，只需過兩個(gè)紅綠燈。而且，離方圓薈·世紀(jì)金源購物中心、中鐵醫(yī)院、市人民醫(yī)院岳家湖院區(qū)都近，騎車子兩分鐘即到。”雷文娟說。目前，雷文娟的丈夫依舊在外打工，她則在潁東新城區(qū)找了份工作，在新家守著兩個(gè)孩子上學(xué)。
“隨著潁東新城區(qū)的建設(shè)，各項(xiàng)配套設(shè)施紛至沓來。目前，潁東新城區(qū)配套成熟，宜居宜業(yè)?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局潁東分局有關(guān)同志介紹。
商業(yè)配套方面，潁東新城區(qū)布局有東湖財(cái)富中心、方圓薈·世紀(jì)金源購物中心、潁東金融中心等，其中東湖財(cái)富中心即將開工，方圓薈·世紀(jì)金源購物中心已經(jīng)于去年1月開業(yè)，潁東金融中心即將建成。
教育配套方面，阜陽成效中學(xué)新校區(qū)落戶岳家湖公園北側(cè)，已經(jīng)于2019年秋季開學(xué)；此外，阜陽第十中學(xué)岳家湖校區(qū)（高中部）、潁河灣校區(qū)（初中部）、阜師大附屬中小學(xué)、十一中、二十九中、世紀(jì)金源二期代建中小學(xué)、眾興學(xué)校、東盛路學(xué)校、梨樹學(xué)校、岳湖西苑學(xué)校等一大批中小學(xué)已經(jīng)建成或在建。
醫(yī)療配套方面，阜陽市腫瘤醫(yī)院新區(qū)（阜陽市潁東區(qū)人民醫(yī)院）一期工程即將完工；阜陽市人民醫(yī)院岳家湖院區(qū)已于9月23日開診；中鐵阜陽中心醫(yī)院也已經(jīng)開診。
此外，阜陽市機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)丝寂嘀行捻?xiàng)目位于岳家湖公園西南側(cè)，總占地304.24畝，項(xiàng)目總建筑面積73696平方米，其中地上建筑面積58443平方米。新的駕考中心從報(bào)名、培訓(xùn)、考試再到拿證，包括對(duì)車輛檢測上牌，可以一站式搞定。據(jù)粗略估算，新的駕考中心一年可進(jìn)行小車約20萬人次考試；大車約3萬人次考試，進(jìn)一步滿足阜陽人的駕考需求。
目前，這個(gè)駕考中心主體工程已經(jīng)基本建成，正進(jìn)入辦公設(shè)施的安裝階段。
“我們將在潁東引進(jìn)更優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源，打造更優(yōu)教育環(huán)境和醫(yī)療新高地?！睗}東區(qū)政府副區(qū)長金洪臣說，所有城市配套中，他們更關(guān)注教育和醫(yī)療，這兩方面，與民生福祉息息相關(guān)。
比如，阜陽十中在潁東新城區(qū)建設(shè)新校區(qū)（高中部），引入衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)的師資及教學(xué)管理模式；潁東區(qū)婦幼保健院，已經(jīng)與上海市紅房子?jì)D產(chǎn)科醫(yī)院在技術(shù)上密切合作；6月16日，阜陽師范大學(xué)附屬第三醫(yī)院在阜陽市腫瘤醫(yī)院掛牌，這標(biāo)志著兩單位將通過合作，協(xié)手實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)更多優(yōu)秀醫(yī)學(xué)人才的目標(biāo)。近期，這家醫(yī)院又與國內(nèi)多家知名醫(yī)院洽談合作……
金洪臣介紹，潁東區(qū)未來將著重打造“兩中心、兩學(xué)?！保约啊?+4+3+N”完備醫(yī)療體系。
“兩中心”，指的是體育中心、潁東孵化中心（市民中心），其中體育中心已經(jīng)開工建設(shè)。
“兩學(xué)?！?，指的是阜陽幼兒師范高等專科學(xué)校三期（岳家湖校區(qū)），將近1000畝；潁東高級(jí)職業(yè)中學(xué)。
“1+4+3+N”指的是1家三甲醫(yī)院——市人民醫(yī)院岳家湖院區(qū)；4家以?？茷樘厣尼t(yī)院，即市腫瘤醫(yī)院主攻腫瘤治療；潁東區(qū)婦幼保健院（市第七人民醫(yī)院）以眼科、婦女兒童治療保健為主；市第四人民醫(yī)院主要防治職業(yè)病；中鐵醫(yī)院主攻心血管科和骨科；我市知名醫(yī)院在口孜、插花、棗莊三個(gè)鎮(zhèn)打造的3家分院；“N”指的是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、村衛(wèi)生室等。
新城框架的拉開，人居環(huán)境的美化，以及各項(xiàng)配套設(shè)施的布局落子，也吸引房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)跑步入駐。目前，潁東新城區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成或在建東湖世紀(jì)城、九坊世家、麗豐時(shí)代城、金悅花苑等多個(gè)小區(qū)。目前，已經(jīng)有近15萬人入住潁東新城區(qū)。
不僅僅是配套成熟，宜居宜業(yè)。潁東當(dāng)?shù)氐臍v史底蘊(yùn)和豐厚的旅游文化資源，也讓潁東平添“宜游”魅力。
“潁東歷史悠久、名勝古跡眾多?！睗}東區(qū)文化旅游體育局副局長嚴(yán)偉介紹，三國軍事家徐庶、晉朝“竹林七賢”之一劉伶在此留下許多佳話，元末紅巾軍領(lǐng)袖劉福通在此起兵。這里有皖北地區(qū)唯一保存完整、具有江南風(fēng)格的古建筑群——程文炳宅院，明朝開國皇帝朱元璋為僧修行的千年古剎——北照寺，始建于春秋時(shí)期、曾現(xiàn)“日有千帆過，夜有萬盞燈”盛景的千年古鎮(zhèn)——口孜鎮(zhèn)等。而在岳家湖公園，還建有岳飛愛國主義教育（館）基地。2020年，他們發(fā)現(xiàn)岳家湖新石器時(shí)代遺址，發(fā)掘出土了大量遺物，是阜陽三區(qū)發(fā)現(xiàn)發(fā)掘的唯一一處以新石器時(shí)代遺存為主的遺址，將阜陽三區(qū)的歷史提前到距今5000年。
為此，潁東區(qū)文化旅游體育局以岳家湖公園為中心，結(jié)合潁東固有文化旅游資源稟賦，推出了多個(gè)精品一日游和兩日游線路，使?jié)}東成為市民及外地人一個(gè)出游好去處。
引力——標(biāo)桿進(jìn)駐，城中造城
說起城市配套，就不能不提及位于潁東新城區(qū)岳家湖板塊核心地帶的這個(gè)巨體量商業(yè)、居住綜合體——東湖世紀(jì)城、方圓薈·世紀(jì)金源購物中心和東湖財(cái)富中心。這三個(gè)項(xiàng)目，由以“造城”著稱的世紀(jì)金源集團(tuán)傾力打造。
“阜陽東湖世紀(jì)城，是繼合肥濱湖世紀(jì)城、北城世紀(jì)城之后，在阜陽打造的安徽省內(nèi)第三個(gè)大型復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積約1600畝，規(guī)劃總建筑面積約300萬平方米。整個(gè)社區(qū)規(guī)劃居住人口可達(dá)5萬人?！笔兰o(jì)金源（安徽）集團(tuán)副總裁陳云介紹。
同時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)用新中式建筑風(fēng)格，融合中國傳統(tǒng)元素和現(xiàn)代生活方式，整個(gè)社區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、同一風(fēng)格，合力打造購物中心、居住與特色商業(yè)街區(qū)等多功能復(fù)合型樂活社區(qū)；以社區(qū)綠化、屋頂花園、濱河綠帶、岳家湖公園等融合貫通成一座公園式生態(tài)社區(qū)，環(huán)境幽雅；此外，還有主題廣場、風(fēng)情商業(yè)、主題商業(yè)街等配套。目前，東湖世紀(jì)城一期6000多套房已經(jīng)售罄；二期位于朝陽大道東側(cè)，9000多套房屋正在如火如荼建設(shè)中。
二期的區(qū)位及配套也十分搶眼。它與東湖財(cái)富中心（世紀(jì)金源大酒店及相關(guān)商業(yè)街區(qū)）、岳家湖公園之間僅隔一條朝陽大道；在南側(cè)，有項(xiàng)目代建阜陽師范大學(xué)附屬中小學(xué)；再向南，有市腫瘤醫(yī)院新院區(qū)。此外，市城郊中學(xué)新校區(qū)約208畝地、阜陽軌道交通站場預(yù)留用地也在朝陽大道以東的潁東新城區(qū)布局。
方圓薈·世紀(jì)金源購物中心于2018年開工建設(shè)，于2021年元旦正式開業(yè)，購物中心建筑面積18.7萬平方米。項(xiàng)目引進(jìn)了國內(nèi)外知名品牌近200余家，集合永輝超市、孩子王、快樂街區(qū)、金仕堡健身館、萬達(dá)影城、奧飛歡樂世界、蘇寧易購、劉一手、星巴克等主次力店及服裝精品、特色餐飲、兒童教育娛樂、休閑文化體驗(yàn)等全業(yè)態(tài)。購物中心正式運(yùn)營后，多個(gè)經(jīng)營品牌填補(bǔ)潁東新城空白，滿足了周邊居民的消費(fèi)娛樂需求，開業(yè)三天客流超過40萬人，贏得了市場的認(rèn)可，獲得較好的社會(huì)反響。
即將開建的東湖財(cái)富中心，位于朝陽大道西側(cè)，緊鄰岳家湖公園，占地58畝，總建筑面積21.6萬平方米，設(shè)置商務(wù)辦公塔樓群，主要規(guī)劃1棟45層棟酒店及2棟18層商務(wù)辦公樓。其中1#酒店主樓為超高層建筑，主體建筑高度為168米，共45層，將成為潁東新城區(qū)一座城市地標(biāo)。其中的酒店部分——阜陽世紀(jì)金源大飯店尤為引人注目。
“阜陽世紀(jì)金源大飯店總投資金額約5億元，總建筑面積約6萬平方米，是一座集酒店住宿、休閑娛樂、務(wù)辦公等于一體的現(xiàn)代時(shí)尚五星級(jí)酒店?！焙戏时背鞘兰o(jì)金源大飯店總經(jīng)理賴靳介紹。
這三個(gè)項(xiàng)目在潁東新城落地，將為潁東甚至整個(gè)阜城帶來什么？從此前世紀(jì)金源集團(tuán)以“造城理念”在合肥打造的兩個(gè)超級(jí)大盤——濱湖世紀(jì)城和北城世紀(jì)城，就能看出一斑。
濱湖世紀(jì)城總占地2500畝，總建筑面積480萬平米，建設(shè)時(shí)是安徽省最大規(guī)模的超大型城市復(fù)合體，實(shí)現(xiàn)了三年建成、三年售罄的房地產(chǎn)奇跡，在房地產(chǎn)界也成為一直以來口口相傳的佳話，其住宅2008年9月首開時(shí)銷售均價(jià)3800元/平米，目前二手房市場已上漲到2.5萬元/平米以上。
北城世紀(jì)城，是由世紀(jì)金源集團(tuán)在合肥精心打造的第二個(gè)超大復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積約660萬平方米，于2011年3月開工建設(shè)。當(dāng)年9月達(dá)到預(yù)售條件首開，2017年基本售馨，其住宅銷售均價(jià)由首開時(shí)的4200元/平米上漲到目前的11000元/平米。
“一般一個(gè)城市新區(qū)的發(fā)展，有三個(gè)階段。第一個(gè)，是政府主導(dǎo)階段，政府進(jìn)行前期科學(xué)規(guī)劃，完善路網(wǎng)、水、電、氣等；第二個(gè)階段稱為大型開發(fā)商入駐啟動(dòng)階段；第三個(gè)階段，就是基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)配套已經(jīng)成熟，由這種內(nèi)聚力自發(fā)發(fā)展?！卑不帐∏逶捶康禺a(chǎn)研究院院長、省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長郭紅兵說，城市新區(qū)發(fā)展至第二階段，這個(gè)階段無疑十分重要。當(dāng)大規(guī)模的開發(fā)，以及公共服務(wù)的配套跟進(jìn)以后，才是這個(gè)新區(qū)快速發(fā)展的開始，這時(shí)候房價(jià)還不是很高；當(dāng)?shù)搅说谌齻€(gè)發(fā)展階段，也就是走到成熟階段以后，這時(shí)候無論是房價(jià)也好，商鋪的租金也好，都達(dá)到一個(gè)比較高的水平了。
“世紀(jì)金源剛剛進(jìn)入合肥的時(shí)候，當(dāng)時(shí)有一個(gè)口號(hào)，叫作‘我們?cè)谠斐恰@個(gè)口號(hào)給我留下了一個(gè)很深的印象。從當(dāng)時(shí)來看，這個(gè)口號(hào)提的是比較超前的。”郭紅兵說，現(xiàn)在，從全國，包括合肥，也包括全國其他城市來看，城市新區(qū)發(fā)展基本上都要經(jīng)歷過這么一個(gè)過程。
“從阜陽、潁東城市新區(qū)發(fā)展來看，它與合肥這種發(fā)展模式比較像，像世紀(jì)金源這種規(guī)模性的開發(fā)，在阜陽潁東也會(huì)取得成功。”郭紅兵說，當(dāng)城市新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和居住水平達(dá)到了城市發(fā)展基礎(chǔ)要求的時(shí)候，高質(zhì)量的第三產(chǎn)業(yè)，比如像文創(chuàng)類、休閑娛樂類的，或者是高新技術(shù)的這種創(chuàng)業(yè)，大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新之類的公司，也都會(huì)會(huì)紛紛落戶。
動(dòng)力——筑巢引鳳，產(chǎn)城一體
“我從來沒有后悔過，當(dāng)初回到潁東創(chuàng)業(yè)的決定?？吹郊亦l(xiāng)發(fā)展得越來越好，我打心里覺得高興?！痹谖挥跐}東區(qū)經(jīng)開區(qū)的萬谷力安電氣有限公司內(nèi)，負(fù)責(zé)人李衛(wèi)龍告訴記者。
今年40歲的李衛(wèi)龍是潁東區(qū)新烏江鎮(zhèn)人，十幾歲便外出打工的他，經(jīng)過幾十年打拼，終于在電工行業(yè)嶄露頭角。2014年，搭乘著潁東區(qū)招商引資的熱潮，李衛(wèi)龍回到家鄉(xiāng)，在潁東區(qū)經(jīng)開區(qū)創(chuàng)辦了安徽萬谷力安電氣有限公司。如今，該公司作為一家集研發(fā)、制造、營銷、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化專業(yè)低壓電器制造企業(yè)，始終保持與國內(nèi)知名品牌及上市公司合作，年利潤超過1.5億元，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?00人就業(yè)。
在李衛(wèi)龍看來，潁東新城的嶄新面貌，既有“面子”，更有“里子”?！安粌H環(huán)境優(yōu)美，更重要的是城市的文明程度不斷提升，政府對(duì)我們企業(yè)的關(guān)心落到了實(shí)處。”李衛(wèi)龍告訴記者。如今，在潁東新城岳家湖畔居住的他，深深愛上了這片宜居宜業(yè)的熱土?！敖酉聛恚瑴?zhǔn)備進(jìn)一步把公司做大做強(qiáng)，帶動(dòng)更多百姓就業(yè)，為建設(shè)家鄉(xiāng)貢獻(xiàn)一些自己的力量?！?br style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; box-sizing: border-box !important;"/> 種下梧桐樹，引來鳳凰棲。位居潁東新城北部的安徽潁東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，如今，正是一片投資興業(yè)的新熱土，吸引了一大批外來企業(yè)在這里蓬勃發(fā)展，蒸蒸日上。
以今年為例，潁東區(qū)簽約引進(jìn)的總投資20億元的同福阜陽大健康食品城一二三產(chǎn)融合項(xiàng)目、總投資50億元的“尼龍66”生產(chǎn)線項(xiàng)目、總投資10億元的年產(chǎn)60萬噸聚酯瓶片項(xiàng)目、總投資40億元的集中供熱、零碳產(chǎn)業(yè)園以及新能源項(xiàng)目等億元以上重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目40個(gè)，將在安徽潁東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)生根開花。
“阜陽以外都是外”“內(nèi)資外資都是資”，這一觀念，早已厚植于潁東新城營商環(huán)境建設(shè)的始終。為打造一流的投資環(huán)境、法治環(huán)境和服務(wù)環(huán)境，潁東區(qū)專門成立項(xiàng)目服務(wù)專班，在項(xiàng)目簽約后，幫助企業(yè)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)助企業(yè)快速完成注冊(cè)、辦理稅務(wù)登記；每周召開一次項(xiàng)目調(diào)度會(huì)督促廠房裝修、設(shè)備進(jìn)廠、土地建設(shè)等基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)度。
在重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方面，今年潁東區(qū)積極協(xié)調(diào)解決要素保障和建設(shè)推進(jìn)中的困難和問題，召開重點(diǎn)要素保障會(huì)25次，涉及78個(gè)項(xiàng)目，會(huì)商問題109個(gè)，其中79個(gè)問題得到解決。今年共謀劃省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目105個(gè)，總投資1094.1億元。謀劃市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目205個(gè)，總投資1512.82億元。全年計(jì)劃完成投資超200億元。
為全面優(yōu)化幫扶質(zhì)量和營商環(huán)境，今年上半年，潁東幫助企業(yè)申報(bào)兌現(xiàn)省級(jí)制造強(qiáng)省政策、民營經(jīng)濟(jì)政策資金321.6萬元，兌現(xiàn)市級(jí)促進(jìn)新型工業(yè)化獎(jiǎng)補(bǔ)2303.16萬元，涉及46家工業(yè)企業(yè)貸款貼息、設(shè)備投資等項(xiàng)目。
產(chǎn)業(yè)興旺，為潁東新城的人口就業(yè)帶來了新希望。潁東經(jīng)開區(qū)管委會(huì)副主任劉俊禮告訴記者，目前，潁東經(jīng)開區(qū)規(guī)劃面積12.5平方公里，其中城區(qū)園區(qū)8.3平方公里，園區(qū)已入駐各類企業(yè)365家，總投資330億元?？蓭?dòng)潁東新城近2萬人就業(yè)增收。
2015年12月，省政府正式批復(fù)潁東經(jīng)開區(qū)擴(kuò)區(qū)，新增4.2平方公里用于阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園（潁東化工園區(qū)，位于潁東口孜、楊樓孜兩鎮(zhèn)境內(nèi)）建設(shè)。2016年，昊源化工集團(tuán)正式進(jìn)駐阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園，先后投資超百億元，擴(kuò)產(chǎn)能、搞技改、抓升級(jí)。
如今，昊源化工集團(tuán)已發(fā)展成為集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的綜合性化工企業(yè)，是全省特色化工園區(qū)——潁東化工園區(qū)的核心企業(yè)、阜陽工業(yè)企業(yè)的龍頭企業(yè)、安徽化工企業(yè)10強(qiáng)、全國氮肥行業(yè)20強(qiáng)。
昊源集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前，集團(tuán)正積極謀劃總投資112億元的四期項(xiàng)目，該項(xiàng)目建成后，將新增銷售收入約160億元、新增利稅16億元。
在“龍頭企業(yè)”昊源集團(tuán)的帶動(dòng)下，阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園發(fā)展“一日千里”，杭摩新材料、慶洋化工、中科昊海等一批產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)爭相入駐、快速發(fā)展，精細(xì)化工、煤基新材料產(chǎn)業(yè)集群加速崛起。圍繞高端化、多元化、低碳化發(fā)展方向，阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園正聚力打造產(chǎn)值超1000億元的先進(jìn)化工材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
“省委書記鄭柵潔同志在省第十一次黨代會(huì)上提出，要堅(jiān)持‘四化同步’發(fā)展。‘四化’指的是工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。依據(jù)潁東現(xiàn)有資源稟賦和規(guī)劃，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化同步發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、產(chǎn)城一體，將為潁東發(fā)展插上騰飛的雙翼?！睗}東區(qū)政府副區(qū)長金洪臣說。
躍升——搶抓機(jī)遇，建新中心
《阜陽市潁東區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確，潁東區(qū)在“十四五”期間發(fā)展定位是，“四區(qū)一中心”。即，加快建設(shè)現(xiàn)代化工產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、智能制造產(chǎn)業(yè)先行區(qū)、新興現(xiàn)代物流引領(lǐng)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、宜居宜業(yè)宜游城市新中心。
今年1月初召開的潁東區(qū)“兩會(huì)”，明確提出，搶抓阜城Ⅰ型大城市建設(shè)機(jī)遇，打造阜城東部新中心。3月2日，市政府第3次常務(wù)會(huì)議審議并原則通過了《關(guān)于建設(shè)全國有重要影響力區(qū)域性消費(fèi)中心的實(shí)施意見（2022-2025年）》，支持潁東建設(shè)城市副中心商圈。這一系列重大利好消息，也必將加速潁東新城建設(shè)、助力潁東高質(zhì)量發(fā)展。
“打造阜城東部新中心，有其必然性。”金洪臣說，目前，北京、上海、南京、杭州、合肥等城市積極倡導(dǎo)多中心功能體系，“多中心”已成為城市發(fā)展的一種趨勢(shì)。
近年來，阜城大力開發(fā)城南新區(qū)、高鐵新區(qū)、西湖新區(qū)，南部和西部均得到良好布局和全面發(fā)展，而東部雖然發(fā)展較快，但整體而言，與西部和南部相比仍有不小差距。潁州區(qū)作為主城區(qū)，定位為現(xiàn)代化美好阜陽“首善區(qū)”；潁泉區(qū)三產(chǎn)基礎(chǔ)較好，文旅商貿(mào)產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)。而潁東建區(qū)時(shí)間較晚，發(fā)展基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，且位于潁河以東，三面環(huán)河，對(duì)阜城Ⅰ型大城市建設(shè)支撐貢獻(xiàn)不夠。建設(shè)阜城東部新中心，是潁東廣大干部群眾加速追趕、突破發(fā)展的迫切愿望，能夠增強(qiáng)信心，鼓舞干勁，迅速補(bǔ)齊短板，改變阜城東部面貌。
其次，潁東具有成為阜城東部新中心的基礎(chǔ)和條件。一方面，阜城工業(yè)布局一直在東部，“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市”的動(dòng)能也在東部；另一方面，潁東新城恰處于阜合產(chǎn)業(yè)園、阜陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、潁東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及潁泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等區(qū)域的圍空區(qū)，打造“阜城東部新中心”，將填補(bǔ)全市產(chǎn)城融合的“圍空區(qū)”；同時(shí)，阜城南部、西部主要以第三產(chǎn)業(yè)消費(fèi)為主，東部以生產(chǎn)制造業(yè)為主，打造“阜城東部新中心”，能夠更好實(shí)現(xiàn)阜城三區(qū)產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，促進(jìn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，構(gòu)建阜城“小循環(huán)”。
“未來，我們將搶抓阜城Ⅰ型大城市建設(shè)機(jī)遇，按照‘城市功能完善、產(chǎn)業(yè)空間拓展、土地集約利用、居民方便宜居’的思路，打造宜居宜業(yè)宜游城市新中心、阜城東部新中心?！苯鸷槌颊f。
記者留意到，圍繞打造阜城東部新中心，潁東區(qū)也提前從細(xì)部謀劃。昊源片區(qū)，待老廠全部搬遷后，潁東區(qū)將對(duì)這個(gè)片區(qū)實(shí)施二次開發(fā)?！斑@個(gè)片區(qū)，北至潁東路，西至濟(jì)東路，東至阜蚌路和向陽路，圍合的心形區(qū)域內(nèi)，除了昊源化工集團(tuán)老址，還有軸承廠、拖拉機(jī)廠等老企業(yè)，總面積2.98平方公里，我們準(zhǔn)備對(duì)其實(shí)施‘退二還三’?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局潁東分局辦公室主任、潁東規(guī)劃工作組負(fù)責(zé)人張海報(bào)說。此外，張北片區(qū)、青峰片區(qū)等老城片區(qū)也將實(shí)施二次開發(fā)?！澳壳?，我們正在謀劃、實(shí)施老城區(qū)新一輪城市更新，助力打造阜城東部新中心?！睆埡?bào)說。
可以想見，潁東這座城，打造成一個(gè)宜居、宜業(yè)、宜游的阜城東部新中心的目標(biāo)，正在實(shí)現(xiàn)，必將實(shí)現(xiàn)。
儲(chǔ)繼明 趙名威 武艷/文 張洪 龐誠 張偉 朱新明 張?zhí)旆?劉嵩 孫向東/圖
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