采訪嘉賓
安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵作主旨演講
嘉賓云集
沙龍現(xiàn)場
12月16日，“蝶變·東部新中心”——2022阜陽潁東新城發(fā)展沙龍成功舉辦。此次沙龍上，政府領(lǐng)導(dǎo)、專家學者、行業(yè)大咖為潁東發(fā)展取得的成就點贊喝彩，縱論“東部新中心”蝶變之路。潁東區(qū)委副書記、區(qū)長劉健，安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵，潁東區(qū)委常委、副區(qū)長李玉洲，世紀金緣（安徽）集團總裁辦主任陳德坤等出席。
在不少“老阜城”的心目中，過去的潁東城區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，面積僅有幾平方公里，不少還是“城中村”、“棚戶區(qū)”。近年來，潁東區(qū)以城市更新的理念重塑老城區(qū)，高標準建設(shè)新城區(qū)，城市建成區(qū)面積擴大到40平方公里。如今，潁東區(qū)更是提前布局落子，將把潁東城區(qū)打造為阜城東部新中心。
為助力潁東打造阜城東部新中心、建設(shè)城市副中心商圈，阜陽日報社圍繞中心、服務(wù)大局，主動溝通、深入謀劃，充分發(fā)揮主流媒體的傳播力、影響力、引導(dǎo)力、公信力，與潁東區(qū)政府攜手舉辦了此次沙龍活動。本次活動由東湖世紀城協(xié)辦。
潁東區(qū)委副書記、區(qū)長劉健在致辭中表示，潁東區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，底蘊深厚。根據(jù)潁東獨特的區(qū)位特點，區(qū)委、區(qū)政府正按照“城市功能完善、產(chǎn)業(yè)空間拓展、居民方便宜居”的思路，大力推進人民城市建設(shè)，全力打造舒適、精致的高品質(zhì)城市空間。
劉健說，城市規(guī)劃上，阜陽致力于建設(shè)I型大城市，潁東扮演著重要角色。近3年的市政府工作報告中，由“同步推進潁東、泉北拓展區(qū)建設(shè)”，變?yōu)椤凹涌焱七M潁泉、潁東片區(qū)建設(shè)”，再到今年的“加快潁東片區(qū)城市副中心建設(shè)”。潁東致力于打造副中心、爭做新中心?，F(xiàn)在的潁東投資成本處于“洼地”，未來是發(fā)展“高地”，自然是置業(yè)的“佳地”。市場預(yù)期上，疫情出現(xiàn)拐點、“金融16條”紅利彰顯，購房者意愿回升。在此背景下，潁東新城迎來投資良好時機。發(fā)展?jié)撃苌希瑵}東規(guī)劃至“十四五”末，城鎮(zhèn)化率達到54%。潁東區(qū)現(xiàn)有人口68萬，考慮到人口增長、規(guī)模擴大等因素，未來發(fā)展空間廣闊。
劉健希望，各位朋友走進潁東、感知潁東，成為潁東城市建設(shè)“合伙人”，共同書寫阜城東部新中心建設(shè)的華麗篇章。
阜陽日報社負責同志表示，潁東區(qū)政府和阜陽日報社共同舉辦的這次大型沙龍活動，邀請了政府領(lǐng)導(dǎo)、專家學者、行業(yè)大咖圍繞潁東新城面臨的新機遇、展現(xiàn)的新變化、呈現(xiàn)的新態(tài)勢，進行熱烈交流與思想碰撞，共同為潁東新城高質(zhì)量發(fā)展建言獻策。阜陽日報社將發(fā)揮主流媒體的作用，始終堅持正確的政治方向和輿論導(dǎo)向，為潁東發(fā)展提供更加有力的輿論支持。
在主旨演講階段，安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵作了《而今邁步從頭越——阜陽市潁東跨越式發(fā)展帶來新置業(yè)趨勢》演講。他介紹，都市新區(qū)發(fā)展一般要經(jīng)歷三個階段：立——規(guī)劃先行，公建引導(dǎo)，住宅同步；守——文化跟進，商業(yè)助力，動力內(nèi)生；得——功能協(xié)調(diào)，配套完善，聚焦經(jīng)濟。目前，潁東區(qū)正處于“守”和“得”之間，城市尤其是潁東新城區(qū)配套正日益成熟。
房地產(chǎn)價值是城市價值體系的貨幣反映，居民購買房產(chǎn)，買的并不僅僅是一套房子，更多的是周邊城市規(guī)劃，以及教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化體育等方面的配套。近年來，潁東區(qū)致力于產(chǎn)城融合，消費升級，高質(zhì)量發(fā)展，城市發(fā)展的價值與潛力凸顯。而消費升級將帶動人居躍上新臺階。
新城開發(fā)建設(shè)類企業(yè)代表——世紀金緣（安徽）集團總裁辦主任陳德坤作了發(fā)言。陳德坤舉例講述了政企合力建新城的故事。他說，世紀金源集團入皖15年來，秉承“我們造城”的開發(fā)理念，以“城市運營商”的姿態(tài)成功打造了合肥濱湖世紀城、北城世紀城兩座超1000萬平方米的復(fù)合型地產(chǎn)項目，并為兩大區(qū)域引入了如世紀金源購物中心、世紀金源大飯店等重資產(chǎn)配套服務(wù)項目，目前均已成為區(qū)域內(nèi)地標性商業(yè)項目，享譽省內(nèi)外。
陳德坤表示，規(guī)劃從藍圖走向現(xiàn)實，時間見證了合肥濱湖新區(qū)的蝶變，也正在見證潁東新城的蝶變。未來，世紀金源集團將繼續(xù)堅守城市開拓者的責任，深耕安徽、助力潁東，同各級政府、各界企業(yè)合心、合力、合拍，齊心協(xié)力把潁東新城建設(shè)成一座生態(tài)宜居、活力時尚、特色鮮明、產(chǎn)城融合的現(xiàn)代之城。
在沙龍環(huán)節(jié)，阜陽市自然資源和規(guī)劃局潁東分局、潁東區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改委、區(qū)商務(wù)局等部門，以及世紀金緣（安徽）集團、安徽省世紀金緣大飯店、世紀金緣商業(yè)管理集團阜陽方圓薈世紀金緣購物中心、市人民醫(yī)院岳家湖院區(qū)、市腫瘤醫(yī)院、阜陽師范大學附屬潁東第一中學、第一小學、成效中學、阜陽職業(yè)技術(shù)學校、阜陽幼兒師范高等專科學校、潁東農(nóng)商銀行等單位相關(guān)負責人，分別從各自角度介紹了潁東尤其是潁東新城區(qū)發(fā)展優(yōu)勢，并現(xiàn)場解答了本單位在潁東城市配套中的推進情況和前景。安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵，阜陽市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長丁淮光，分別從行業(yè)角度分析并預(yù)測了阜陽市及潁東區(qū)未來房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢，并提出相關(guān)建議。
潁東區(qū)委常委、副區(qū)長李玉洲在總結(jié)講話中表示，本次沙龍上各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓提出了很多真知灼見，將認真吸納、逐條梳理，更好地推動潁東發(fā)展。
儲繼明/文 龐誠/攝
網(wǎng)絡(luò)舉報中心 