潁州晚報|阜陽三區(qū)將發(fā)放“購房消費券 ”
2023-08-28 10:08:47來源:潁州晚報 【
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市民在阜城看沙盤選房 潁州晚報記者 王彪 攝
記者昨日從市房屋管理局獲悉，為進一步支持商品房市場更好地滿足剛性和改善性住房需求，根據(jù)相關(guān)文件精神，阜陽三區(qū)將做好“購房消費券”發(fā)放、申領(lǐng)、兌現(xiàn)工作。即日起，阜城高校畢業(yè)生等群體購房，按照實際支付房價款1.5%的比例予以補貼。
高校畢業(yè)生等群體購房有補貼
根據(jù)我市政策，符合以下購房消費券發(fā)放對象條件且有購房意向的，可申領(lǐng)購房消費券（每人僅限申領(lǐng)一次）：大專及以上高校畢業(yè)生在阜城購買首套新建商品住房的（含全日制或者非全日制學(xué)歷）；戶籍所在地為農(nóng)村的農(nóng)民在阜城購買首套新建商品住房的（可以是外省、市，戶籍所在地為農(nóng)村）；出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買新建商品住房的；購買二手住房的（二手住房為二手商品住宅，不含非住宅商品房）。其中，前三類只能適用一種，不得重復(fù)享受。
發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是，按照實際支付房價款1.5%的比例予以補貼（最高不超過應(yīng)繳納契稅金額），實際支付房價款以商品房買賣合同（或存量房買賣合同）中約定的房價款為準(zhǔn)。
不得有欺騙、隱瞞、造假等行為
需要提醒的是，夫妻雙方共同購買商品住房的，一套住房只能申領(lǐng)一張購房消費券；不得出現(xiàn)欺騙、隱瞞、造假等行為；因提交申請材料不及時、不齊全、不準(zhǔn)確等因素導(dǎo)致購房消費券無法兌現(xiàn)的，相關(guān)損失由購房人自行承擔(dān)。
另外，為防止弄虛作假、騙取購房消費券資金，在2023年8月6日前已購買新建商品住房并辦理網(wǎng)簽備案的購房人，在2023年8月6日-2024年8月5日（含）期間撤銷房屋備案后仍由同一購房者（含配偶、未成年子女）重新簽訂相應(yīng)買賣合同并重新網(wǎng)簽備案的，不得享受購房消費券政策；依據(jù)房屋質(zhì)量主管部門出具的質(zhì)量檢測報告、司法判決書或調(diào)解書、仲裁機構(gòu)裁決書解除合同并撤銷備案的除外。
鏈接 如何申領(lǐng)
阜陽三區(qū)政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)建成區(qū)內(nèi)購房消費券的組織實施工作。
申領(lǐng)時間為即日起至2024年8月5日（含）。申請人通過“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺-“潁州、潁東、潁泉區(qū)購房消費券”欄目填寫個人基本信息并上傳提交相關(guān)資料，經(jīng)相關(guān)部門審核通過后，系統(tǒng)自動生成購房消費券，即可領(lǐng)取。相關(guān)材料包括：申請人的居民身份證；家庭成員（本人、配偶、未成年子女）在阜城無不動產(chǎn)登記證明（高校畢業(yè)生、農(nóng)民提供）；《畢業(yè)證》和學(xué)信網(wǎng)打印的學(xué)歷驗證報告或者教育部門出具的學(xué)歷證明（高校畢業(yè)生提供）；農(nóng)村戶籍證明（農(nóng)民提供）。
兌現(xiàn)條件為，其一，購房人在阜城建成區(qū)內(nèi)于2023年8月6日-2024年8月5日（含）期間購買商品住房（含新建商品住房、二手住房，不含非住宅商品房）并通過“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺已領(lǐng)取購房消費券。（購房時間以商品房買賣合同或者存量房買賣合同辦理網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)）。市房屋管理局相關(guān)人士解釋，享受購房消費券補貼的時間為即日至2024年8月5日止，具體以網(wǎng)簽備案合同日期為準(zhǔn)；補貼人需在上述時間段在網(wǎng)上申請購房消費券。
其二，購房人應(yīng)在取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證之日起6個月內(nèi)，通過“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺提交購房消費券兌現(xiàn)申請。
購房人申請兌現(xiàn)購房消費券時，需同時符合以上兩個條件。超過上述規(guī)定期限的，視同放棄兌現(xiàn)申請資格，相關(guān)部門不予受理。
兌現(xiàn)程序為，政府相關(guān)職能部門根據(jù)工作職責(zé)，通過“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺對申請人相關(guān)資料進行審核無誤后，由潁州區(qū)住保局匯總購房消費券兌現(xiàn)信息并在各區(qū)政府網(wǎng)站公示7個工作日。公示期滿無異議的，將購房消費券補貼資金發(fā)至申請人銀行賬戶。
如有疑問，可以電話咨詢各區(qū)住保局。
潁州晚報記者 儲繼明
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